En el mundo actual, la innovación en el sector inmobiliario está siendo impulsada significativamente por el avance de la tecnología blockchain. Esta tecnología no solo está transformando la manera en que se compran y venden propiedades, sino que también está democratizando el acceso al mercado inmobiliario a través de la tokenización de activos. Una de las empresas líderes en este espacio innovador es Reental, que se ha destacado por su enfoque disruptivo y centrado en el usuario para invertir en bienes raíces.
¿Qué es Reental?
Reental emerge como una solución vanguardista en el panorama de las inversiones inmobiliarias, utilizando la tecnología blockchain para ofrecer una plataforma única de inversión en inmuebles tokenizados. Esta empresa se ha posicionado como un líder en el mercado español, proporcionando a los inversores una manera segura, transparente y descentralizada de participar en el mercado inmobiliario.
Reental es una empresa que ofrece inversiones desde Estados Unidos, y desde España, bajo criterios de la SEC.
Historia y desarrollo de Reental
Desde su creación, Reental ha sido pionera en la adopción de blockchain para real estate. Fundada en España, la empresa surgió de la necesidad de democratizar las inversiones inmobiliarias, permitiendo a los pequeños y medianos inversores acceder a propiedades que antes estaban fuera de su alcance. Con un equipo de expertos en tecnología blockchain, Reental ha desarrollado un sistema que no solo simplifica los procesos, sino que también garantiza la máxima seguridad en cada transacción.
Servicios ofrecidos por Reental
Reental, con su innovadora aproximación al mercado inmobiliario a través de la tecnología blockchain, ofrece una variedad de servicios que no solo facilitan la inversión inmobiliaria, sino que también maximizan los beneficios de los inversores:
Tokenización de Propiedades
Este es el corazón de la oferta de Reental. Cada inmueble disponible en la plataforma está dividido en múltiples tokens, permitiendo que los inversores compren fracciones de bienes raíces. Esto democratiza el acceso a la inversión inmobiliaria, haciendo posible que más personas inviertan en propiedades que de otro modo no podrían debido a altos costos de entrada.
Mercado Secundario
Reental proporciona una plataforma dinámica donde los inversores pueden comprar y vender tokens libremente. Este mercado secundario es crucial porque ofrece liquidez, permitiendo a los inversores entrar y salir de sus inversiones con mayor facilidad que en el mercado inmobiliario tradiciona.
Gestión de Propiedades
Además de facilitar la inversión, Reental ofrece un servicio integral de gestión de propiedades que incluye mantenimiento, administración de arrendamientos y optimización de ingresos. Esto asegura que las propiedades no solo mantengan, sino que potencialmente aumenten su valor a lo largo del tiempo.
Asesoría y Soporte
Reental brinda asesoría y soporte continuo a sus inversores, basadas en análisis de mercado y tendencias inmobiliarias. 
¿Cómo funciona Reental?
La empresa se encarga de adquirir la propiedades, refaccionalas y luego tokenizarlas. Al mismo tiempo, administra el arrendamiento de inmuebles y distribuyeb los beneficios generados a los inversores.
Mensualmente, Reental guarda un 2% de lo recaudado para poder cubrir posibles gastos y de este modo, que dicho gasto en caso de presentarse, no afecte el rendimiento de los inversores.
Por otra parte, el proceso para los inversores, también es sencillo y accesible, ya que está diseñado para ser fácil de entender. Desde la evaluación de propiedades hasta la gestión de inversiones y la recepción de ingresos, todo se maneja de manera digital, lo que facilita a los inversores la gestión de sus inversiones desde cualquier parte del mundo.
- Selección de Inmueble: Los inversores comienzan eligiendo una propiedad en la plataforma de Reental que desean financiar. La plataforma ofrece detalles completos sobre cada propiedad, incluyendo ubicación, características, potencial de valorización y rendimiento esperado.
- Compra de Tokens: Una vez seleccionada la propiedad, los inversores compran tokens que representan fracciones de la propiedad. Estos tokens son registrados en blockchain, asegurando transparencia y seguridad en la transacción.
- Recepción de Rentas: Los inversores reciben dividendos o rentas generadas por la propiedad, proporcionales a la cantidad de tokens que poseen. Estos ingresos son típicamente distribuidos mensual o trimestralmente, dependiendo del esquema de renta de la propiedad.
- Venta de Tokens: En cualquier momento, los inversores pueden decidir vender sus tokens en el mercado secundario de la plataforma.
Beneficios de elegir Reental
Reental se destaca en el mercado de inversiones inmobiliarias por ofrecer beneficios significativos que transforman la manera en que los individuos pueden participar en el mercado inmobiliario.
- Accesibilidad: Uno de los obstáculos más grandes para entrar al mercado inmobiliario tradicional es el alto costo inicial de inversión. Reental elimina este obstáculo dividiendo propiedades en tokens permitiendo, la inversión en inmuebles con montos mucho menores.
- Transparencia: La plataforma de Reental utiliza la tecnología blockchain para registrar todas las transacciones. Esto no solo aumenta la seguridad, evitando fraudes y duplicidades, sino que también garantiza una total transparencia. Cada inversor puede ver exactamente dónde está su dinero y cómo se está utilizando.
- Liquidez: Tradicionalmente, las inversiones inmobiliarias son vistas como ilíquidas, lo que significa que convertir tu inversión en efectivo puede ser un proceso lento y complicado. Reental cambia esta dinámica mediante su mercado secundario, donde los inversores pueden comprar y vender tokens de manera rápida y eficiente. Esta liquidez es especialmente atractiva en situaciones de necesidad financiera rápida o cuando se desea reasignar recursos a otras inversiones de manera oportuna.
- Diversificación: A través de Reental, los inversores pueden acceder a múltiples propiedades en diversas ubicaciones y segmentos del mercado, desde residenciales hasta comerciales. Esto permite a los inversores diversificar sus carteras, reduciendo el riesgo y maximizando el potencial de retorno al no estar limitados a una única propiedad o localización.
- Rendimiento Potencial: Reental ofrece la posibilidad de obtener rendimientos atractivos, tanto por la apreciación de la propiedad a largo plazo como por los ingresos generados por alquileres. Al invertir en múltiples propiedades tokenizadas, los inversores pueden optimizar el balance entre riesgo y retorno.
Testimonios y experiencias de clientes de Reental
Los clientes de Reental destacan la facilidad de uso de la plataforma y la innovación en la inversión inmobiliaria:
«Lo que más valoro de Reental es que han simplificado al mismo tiempo el acceso a la inversión inmobiliaria y al mundo Web3. Su modelo es fácil de entender para cualquier perfil, genera confianza y ofrece resultados visibles a corto plazo. Todas las personas de mi entorno que lo han probado, han repetido. ¡Y ahora ya hablan con naturalidad sobre tokens y wallets!.» – Fernando Gonzalo, inversor de Reental
Comparativa: Reental vs. competidores
Reental se distingue no solo por la innovación tecnológica en la tokenización de propiedades, sino también por su compromiso con la accesibilidad, la liquidez y el servicio integral al cliente. Esta combinación lo hace atractivo para una amplia gama de inversores, desde principiantes hasta más experimentados, que buscan diversificar su portafolio inmobiliario de una manera moderna y flexible.
Tabla comparativa
Características | Reental | Brickblock | Propy | Competidor Tradicional (sin blockchain) |
Tecnología | Blockchain de última generación | También utiliza Blockchain avanzado, pero menos adaptable | Blockchain integrado con registros reales | Sin blockchain |
Liquidez | Alta (mercado secundario disponible) | Media (mercado secundario limitado) | Media (dependiente de la región) | Baja (depende de la venta tradicional) |
Cobertura Geográfica | Predominantemente España | Europa y América | Global | Local o nacional dependiendo del mercado |
Innovación en Servicios | Tokenización y gestión integral | Tokenización con enfoque en fondos | Blockchain para trámites legales | Servicios de gestión inmobiliaria tradicional |
Seguridad de Transacciones | Máxima, con registros en blockchain | Alta, con blockchain | Alta, con validación de registros en blockchain | Moderada, dependiente de agentes y procesos tradicionales |
